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Apartamento en venta en Villa Hermosa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Villa Hermosa, Medellín: $300 millones, 68 m², 2 baños, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Hermosa
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por encima de la mediana de Villa Hermosa: $270 millones entre 15 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.411.765 frente a $4.076.923 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$300 millones
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$300 millones: 11 % por encima de la mediana de Villa Hermosa para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $300 millones, 11 % por encima de la mediana de Villa Hermosa para apartamentos de 2 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Hermosa, con una mediana de $270 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.411.765, frente a $4.076.923 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.411.765.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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