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Apartamento en venta en Villa Hermosa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa Hermosa, Medellín: $300 millones, 62 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 7 días.
$300 millones
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- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
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En resumen
$300 millones: 9 % por debajo de la mediana de Villa Hermosa para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $300 millones, 9 % por debajo de la mediana de Villa Hermosa para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Hermosa, con una mediana de $330 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.862.237, frente a $4.177.215 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.862.237.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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