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Casa en venta en Belén San Bernardo, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, Medellín: $465 millones, 120 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén San Bernardo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por debajo de la mediana de Belén San Bernardo: $550 millones entre 20 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.875.000 frente a $4.848.485 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$465 millones
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$465 millones: 15 % por debajo de la mediana de Belén San Bernardo para casas de 3 habitaciones ($550 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $465 millones, 15 % por debajo de la mediana de Belén San Bernardo para casas de 3 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 3 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, con una mediana de $550 millones. Este pide 15% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.875.000, frente a $4.848.485 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.875.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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