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Casa en venta en Belén San Bernardo, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, Medellín: $480 millones, 90 m², 2 baños, estrato 4, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén San Bernardo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de Belén San Bernardo: $600 millones entre 27 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.333.333 frente a $5.128.205 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$480 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$480 millones: 20 % por debajo de la mediana de Belén San Bernardo para casas de 4 habitaciones ($600 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $480 millones, 20 % por debajo de la mediana de Belén San Bernardo para casas de 4 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 27, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 casas de 4 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, con una mediana de $600 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.333.333, frente a $5.128.205 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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