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Casa en venta en San Joaquín, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Joaquín, Medellín: $465 millones, 71 m², 2 baños, estrato 4, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Joaquín
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por debajo de la mediana de San Joaquín: $625 millones entre 6 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.549.296 frente a $6.549.296 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en San Joaquín →Disponibles hoy en San Joaquín →
$465 millones
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- Área
- 71 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$465 millones: 26 % por debajo de la mediana de San Joaquín para casas de 3 habitaciones ($625 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $465 millones, 26 % por debajo de la mediana de San Joaquín para casas de 3 habitaciones ($625 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Joaquín, con una mediana de $625 millones. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.549.296, frente a $6.549.296 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.549.296.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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