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Apartamento en venta en San German, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San German, Medellín: $370 millones, 50 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San German
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de San German: $470 millones entre 21 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.400.000 frente a $8.365.152 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en San German →Disponibles hoy en San German →
$370 millones + $230.700 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$370 millones: 21 % por debajo de la mediana de San German para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $370 millones, 21 % por debajo de la mediana de San German para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San German, con una mediana de $470 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.400.000, frente a $8.365.152 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $111 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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