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Apartamento en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $4.600 millones, 490 m², 6 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 163% por encima de la mediana de San Lucas: $1.750 millones entre 85 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $9.387.755 frente a $6.439.655 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en San Lucas →Disponibles hoy en San Lucas →
$4.600 millones + $1.650.000 de administración
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- Área
- 490 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.600 millones: 163 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 4 habitaciones ($1.750 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.600 millones, 163 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 4 habitaciones ($1.750 millones). Lo comparamos con 85 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 82 de 85, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 85 apartamentos de 4 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $1.750 millones. Este pide 163% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 82 de 85, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.387.755, frente a $6.439.655 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.380 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.387.755.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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