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Apartamento en venta en El Recreo, Montería
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Recreo, Montería: $468 millones, 128 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Recreo
- Ciudad: Montería
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por debajo de la mediana de El Recreo: $650 millones entre 13 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.656.250 frente a $3.684.211 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en El Recreo →Disponibles hoy en El Recreo →
$468 millones + $705.000 de administración
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- Área
- 128 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$468 millones: 28 % por debajo de la mediana de El Recreo para apartamentos de 4 habitaciones ($650 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $468 millones, 28 % por debajo de la mediana de El Recreo para apartamentos de 4 habitaciones ($650 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Recreo, con una mediana de $650 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.656.250, frente a $3.684.211 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.656.250.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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