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Casa en venta en Kilometro 41, Manizales
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Kilometro 41, Manizales: $880 millones, 1031 m², 4 baños, estrato 3, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Kilometro 41
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de Kilometro 41: $750 millones entre 7 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $853.540 frente a $3.300.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Kilometro 41 →Disponibles hoy en Kilometro 41 →
$880 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 1031 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 3
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En resumen
$880 millones: 17 % por encima de la mediana de Kilometro 41 para casas de 4 habitaciones ($750 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $880 millones, 17 % por encima de la mediana de Kilometro 41 para casas de 4 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Kilometro 41, con una mediana de $750 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $853.540, frente a $3.300.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $853.540.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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