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Casa en venta en Kilometro 41, Manizales
$870 millones
24 fotos · desliza para verlas
- Área
- 975 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 7
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Contacto no disponible en Aptologia
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$760 millones5 hab · 250 m² · Kilometro 41En resumen
$870 millones: 14 % por encima de la mediana de Kilometro 41 para casas de 5 habitaciones ($760 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 7 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $870 millones, 14 % por encima de la mediana de Kilometro 41 para casas de 5 habitaciones ($760 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 7 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 habitaciones en venta en Kilometro 41, con una mediana de $760 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $892.308, frente a $3.037.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $261 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $892.308.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.