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Casa en venta en Kilometro 41, Manizales
$950 millones + $300.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
$950 millones3 hab · 1100 m² · Kilometro 41
$900 millones3 hab · 1106 m² · Kilometro 41
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$850 millones4 hab · 1400 m² · Kilometro 41En resumen
$950 millones: 36 % por encima de la mediana de Kilometro 41 para casas de 4 habitaciones ($700 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 36 % por encima de la mediana de Kilometro 41 para casas de 4 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Kilometro 41, con una mediana de $700 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.800.000, frente a $3.300.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.800.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Manizales
- Precio del metro cuadrado en Manizales
¿Cómo es vivir en Kilometro 41? →Casas en venta en Kilometro 41 →Buscar en Kilometro 41 →
Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.