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Apartaestudio en arriendo en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Ciudad Jardin, Cali: $4.028.000 al mes ($3.500.000 de arriendo + $528.000 de administración), 47 m², 1 baño, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 75% por encima de la mediana de Ciudad Jardin: $2.000.000 entre 25 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $74.468 frente a $56.818 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartaestudios en arriendo en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →Arriendo directo con el dueño en Ciudad Jardin →
$3.500.000 al mes + $528.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 47 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
Dueño directo
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En resumen
$3.500.000: 75 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para apartaestudios de 1 habitación ($2.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.028.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $528.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500.000, 75 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para apartaestudios de 1 habitación ($2.000.000). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 25, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.028.000 al mes: $3.500.000 de arriendo más $528.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Ciudad Jardin, con una mediana de $2.000.000. Este pide 75% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $74.468, frente a $56.818 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.500.000 más administración $528.000: $4.028.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.426.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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