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Casa en venta en San Vicente, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en San Vicente, Cali: $550 millones, 320 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Vicente
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por debajo de la mediana de San Vicente: $790 millones entre 15 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $1.718.750 frente a $2.490.566 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en San Vicente →Disponibles hoy en San Vicente →
$550 millones
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- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$550 millones: 30 % por debajo de la mediana de San Vicente para casas de 4 habitaciones ($790 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $550 millones, 30 % por debajo de la mediana de San Vicente para casas de 4 habitaciones ($790 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en venta en San Vicente, con una mediana de $790 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.718.750, frente a $2.490.566 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.718.750.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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