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Apartamento en venta en Juanambu, Cali
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Juanambu, Cali: $265 millones, 40 m², 1 baño, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Juanambu
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por debajo de la mediana de Juanambu: $433 millones entre 18 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $6.625.000 frente a $6.917.582 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Juanambu →Disponibles hoy en Juanambu →
$265 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 9
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En resumen
$265 millones: 39 % por debajo de la mediana de Juanambu para apartamentos de 1 habitación ($433 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $265 millones, 39 % por debajo de la mediana de Juanambu para apartamentos de 1 habitación ($433 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 1 habitación en venta en Juanambu, con una mediana de $433 millones. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.625.000, frente a $6.917.582 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $79.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.625.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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