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Apartamento en venta en Ciudad Pacifica, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, Cali: $510 millones, 807 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Pacifica
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 82% por encima de la mediana de Ciudad Pacifica: $280 millones entre 71 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $631.970 frente a $4.160.256 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Pacifica →Disponibles hoy en Ciudad Pacifica →
$510 millones + $460.000 de administración
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- Área
- 807 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$510 millones: 82 % por encima de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $510 millones, 82 % por encima de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 67 de 71, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, con una mediana de $280 millones. Este pide 82% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 67 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $631.970, frente a $4.160.256 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $153 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $631.970.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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