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Apartamento en venta en Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Melendez, Cali: $165 millones, 60 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por debajo de la mediana de Melendez: $229 millones entre 32 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $2.750.000 frente a $3.742.997 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Melendez →Disponibles hoy en Melendez →
$165 millones + $227.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$165 millones: 28 % por debajo de la mediana de Melendez para apartamentos de 2 habitaciones ($229 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $165 millones, 28 % por debajo de la mediana de Melendez para apartamentos de 2 habitaciones ($229 millones). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Melendez, con una mediana de $229 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.750.000, frente a $3.742.997 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $49.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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