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Apartamento en venta en Kachipay, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Kachipay, Cali: $295 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Kachipay
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de Kachipay: $250 millones entre 45 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.916.667 frente a $4.166.667 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Kachipay →Disponibles hoy en Kachipay →
$295 millones
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$295 millones: 18 % por encima de la mediana de Kachipay para apartamentos de 2 habitaciones ($250 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $295 millones, 18 % por encima de la mediana de Kachipay para apartamentos de 2 habitaciones ($250 millones). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 45, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Kachipay, con una mediana de $250 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 38 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.916.667, frente a $4.166.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.916.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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