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Casa en venta en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, Cali: $1.750 millones, 340 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de Ciudad Jardin: $1.500 millones entre 185 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.147.059 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →
$1.750 millones + $1.030.000 de administración
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- Área
- 340 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.750 millones: 17 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.750 millones, 17 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 185 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 103 de 185, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 185 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 103 de 185, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.147.059, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $525 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.147.059.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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