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Casa en venta en Belen, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Belen, Medellín: $310 millones, 80 m², 2 baños, estrato 1, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 1
- Precio frente al barrio: Este precio está 51% por debajo de la mediana de Belen: $630 millones entre 45 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.875.000 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$310 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 1
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En resumen
$310 millones: 51 % por debajo de la mediana de Belen para casas de 3 habitaciones ($630 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $310 millones, 51 % por debajo de la mediana de Belen para casas de 3 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 45, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 casas de 3 habitaciones en venta en Belen, con una mediana de $630 millones. Este pide 51% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.875.000, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.875.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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