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Apartamento en arriendo en La Flora, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Flora, Cali: $4.800.000 al mes, 120 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Flora
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 50% por encima de la mediana de La Flora: $3.200.000 entre 11 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $40.000 frente a $31.034 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en La Flora →Disponibles hoy en La Flora →Arriendo directo con el dueño en La Flora →
$4.800.000 al mes
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 13
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En resumen
$4.800.000: 50 % por encima de la mediana de La Flora para apartamentos de 3 habitaciones ($3.200.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.800.000, 50 % por encima de la mediana de La Flora para apartamentos de 3 habitaciones ($3.200.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.800.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Flora, con una mediana de $3.200.000. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.000, frente a $31.034 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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