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Casa en venta en El Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Esmeraldal, Envigado: $2.330 millones, 190 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Esmeraldal
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por encima de la mediana de El Esmeraldal: $1.900 millones entre 20 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $12.263.158 frente a $6.594.399 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en El Esmeraldal →Disponibles hoy en El Esmeraldal →
$2.330 millones + $1.460.000 de administración
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- Área
- 190 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$2.330 millones: 23 % por encima de la mediana de El Esmeraldal para casas de 3 habitaciones ($1.900 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.330 millones, 23 % por encima de la mediana de El Esmeraldal para casas de 3 habitaciones ($1.900 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 27 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 3 habitaciones en venta en El Esmeraldal, con una mediana de $1.900 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.263.158, frente a $6.594.399 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $699 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.263.158.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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