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Casa en venta en El Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Esmeraldal, Envigado: $2.250 millones, 315 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.250 millones + $893.851 de administración
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- Área
- 315 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$2.250 millones: 5 % por encima de la mediana de El Esmeraldal para casas de 4 habitaciones ($2.150 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.250 millones, 5 % por encima de la mediana de El Esmeraldal para casas de 4 habitaciones ($2.150 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 4 habitaciones en venta en El Esmeraldal, con una mediana de $2.150 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.142.857, frente a $6.624.529 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $675 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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