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Apartamento en venta en Ciudad Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad Melendez, Cali: $300 millones, 69 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 8% por encima de la mediana de Ciudad Melendez: $277 millones entre 120 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.347.826 frente a $4.407.692 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Melendez →Disponibles hoy en Ciudad Melendez →
$300 millones + $376.000 de administración
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- Área
- 69 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$300 millones: 8 % por encima de la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($277 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $300 millones, 8 % por encima de la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 3 habitaciones ($277 millones). Lo comparamos con 120 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 120, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 120 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad Melendez, con una mediana de $277 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 69 de 120, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.347.826, frente a $4.407.692 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.347.826.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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