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Apartamento en venta en Santa Teresita, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita, Cali: $1.100 millones, 260 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Teresita
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Santa Teresita: $920 millones entre 201 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.230.769 frente a $5.310.693 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Teresita →Disponibles hoy en Santa Teresita →
$1.100 millones + $1.312.000 de administración
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- Área
- 260 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$1.100 millones: 20 % por encima de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 3 habitaciones ($920 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 20 % por encima de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 3 habitaciones ($920 millones). Lo comparamos con 201 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 126 de 201, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 201 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita, con una mediana de $920 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 126 de 201, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.230.769, frente a $5.310.693 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.230.769.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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