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Casa en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Caney, Cali: $650 millones, 127 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caney
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Caney: $540 millones entre 38 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.118.110 frente a $3.192.771 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$650 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 127 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$650 millones: 20 % por encima de la mediana de Caney para casas de 4 habitaciones ($540 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 20 % por encima de la mediana de Caney para casas de 4 habitaciones ($540 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 casas de 4 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $540 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 30 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.118.110, frente a $3.192.771 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.118.110.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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