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Apartamento en venta en Ciudad Guabinas, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad Guabinas, Cali: $349 millones, 67 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Guabinas
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 60% por encima de la mediana de Ciudad Guabinas: $218 millones entre 12 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.208.955 frente a $3.717.933 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Guabinas →Disponibles hoy en Ciudad Guabinas →
$349 millones + $338.006 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
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En resumen
$349 millones: 60 % por encima de la mediana de Ciudad Guabinas para apartamentos de 3 habitaciones ($218 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $349 millones, 60 % por encima de la mediana de Ciudad Guabinas para apartamentos de 3 habitaciones ($218 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad Guabinas, con una mediana de $218 millones. Este pide 60% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.208.955, frente a $3.717.933 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $105 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.208.955.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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