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Casa en venta en San Fernando, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en San Fernando, Cali: $490 millones, 230 m², 4 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Fernando
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por debajo de la mediana de San Fernando: $750 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.130.435 frente a $2.707.581 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Casas en venta en San Fernando →Disponibles hoy en San Fernando →
$490 millones
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$490 millones: 35 % por debajo de la mediana de San Fernando para casas de 4 habitaciones ($750 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $490 millones, 35 % por debajo de la mediana de San Fernando para casas de 4 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en San Fernando, con una mediana de $750 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.130.435, frente a $2.707.581 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.130.435.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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