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Casa en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Pance, Cali: $6.600 millones, 1560 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pance
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 132% por encima de la mediana de Pance: $2.850 millones entre 283 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.230.769 frente a $5.683.992 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$6.600 millones + $2.300.000 de administración
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- Área
- 1560 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$6.600 millones: 132 % por encima de la mediana de Pance para casas de 5 habitaciones ($2.850 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.600 millones, 132 % por encima de la mediana de Pance para casas de 5 habitaciones ($2.850 millones). Lo comparamos con 283 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 262 de 283, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 283 casas de 5 habitaciones en venta en Pance, con una mediana de $2.850 millones. Este pide 132% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 262 de 283, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.230.769, frente a $5.683.992 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.980 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.230.769.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Pance? →Casas en venta en Pance →
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