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Apartamento en arriendo en Crespo, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Crespo, Cartagena: $4.010.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $10.000 de administración), 82 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Crespo
- Ciudad: Cartagena
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por debajo de la mediana de Crespo: $4.500.000 entre 37 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $48.780 frente a $48.780 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Crespo →Disponibles hoy en Crespo →Arriendo directo con el dueño en Crespo →
$4.000.000 al mes + $10.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
AmobladoDueño directo
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En resumen
$4.000.000: 11 % por debajo de la mediana de Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.010.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.000.000, 11 % por debajo de la mediana de Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 37, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.010.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Crespo, con una mediana de $4.500.000. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.780, frente a $48.780 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $10.000: $4.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.366.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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