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Apartamento en venta en Ciudad 2000, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Ciudad 2000, Cali: $1.200 millones, 448 m², 3 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad 2000
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 532% por encima de la mediana de Ciudad 2000: $190 millones entre 15 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.676.600 frente a $3.103.448 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad 2000 →Disponibles hoy en Ciudad 2000 →
$1.200 millones
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- Área
- 448 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$1.200 millones: 532 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para apartamentos de 3 habitaciones ($190 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 532 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para apartamentos de 3 habitaciones ($190 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Ciudad 2000, con una mediana de $190 millones. Este pide 532% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.676.600, frente a $3.103.448 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.676.600.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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