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Apartamento en venta en Miraflores, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Miraflores, Cali: $250 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Miraflores
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por debajo de la mediana de Miraflores: $340 millones entre 17 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.166.667 frente a $4.083.333 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Miraflores →Disponibles hoy en Miraflores →
$250 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$250 millones: 26 % por debajo de la mediana de Miraflores para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $250 millones, 26 % por debajo de la mediana de Miraflores para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Miraflores, con una mediana de $340 millones. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.166.667, frente a $4.083.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.166.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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