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Apartamento en venta en Ciudad Pacifica, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, Cali: $280 millones, 75 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Pacifica
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Ciudad Pacifica: $234 millones entre 130 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.733.333 frente a $3.980.162 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$280 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$280 millones: 20 % por encima de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 2 habitaciones ($234 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $280 millones, 20 % por encima de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 2 habitaciones ($234 millones). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 100 de 130, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, con una mediana de $234 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 100 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.733.333, frente a $3.980.162 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.733.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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