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Apartamento en venta en Ciudad Pacifica, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, Cali: $209 millones, 50 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Pacifica
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Ciudad Pacifica: $234 millones entre 130 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.180.000 frente a $3.980.162 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Pacifica →Disponibles hoy en Ciudad Pacifica →
$209 millones + $197.000 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$209 millones: 10 % por debajo de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 2 habitaciones ($234 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $209 millones, 10 % por debajo de la mediana de Ciudad Pacifica para apartamentos de 2 habitaciones ($234 millones). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 130, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Pacifica, con una mediana de $234 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.180.000, frente a $3.980.162 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $62.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.180.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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