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Apartamento en venta en Chipichape, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Chipichape, Cali: $790 millones, 128 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Chipichape
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de Chipichape: $685 millones entre 31 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.171.875 frente a $5.445.455 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Chipichape →Disponibles hoy en Chipichape →
$790 millones + $830.000 de administración
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- Área
- 128 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 12
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En resumen
$790 millones: 15 % por encima de la mediana de Chipichape para apartamentos de 3 habitaciones ($685 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $790 millones, 15 % por encima de la mediana de Chipichape para apartamentos de 3 habitaciones ($685 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Chipichape, con una mediana de $685 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.171.875, frente a $5.445.455 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.171.875.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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