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Apartamento en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $575 millones, 126 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Ingenio
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 6% por encima de la mediana de El Ingenio: $540 millones entre 33 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.563.492 frente a $4.384.615 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en El Ingenio →Disponibles hoy en El Ingenio →
$575 millones + $896.000 de administración
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- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$575 millones: 6 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 4 habitaciones ($540 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $575 millones, 6 % por encima de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 4 habitaciones ($540 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $540 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.563.492, frente a $4.384.615 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $173 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.563.492.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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