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Apartamento en venta en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Cristales, Cali: $500 millones, 106 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristales
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por debajo de la mediana de Cristales: $600 millones entre 35 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.716.981 frente a $6.666.667 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Cristales →Disponibles hoy en Cristales →
$500 millones + $1.060.000 de administración
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- Área
- 106 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$500 millones: 17 % por debajo de la mediana de Cristales para apartamentos de 2 habitaciones ($600 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $500 millones, 17 % por debajo de la mediana de Cristales para apartamentos de 2 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Cristales, con una mediana de $600 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.716.981, frente a $6.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $150 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.716.981.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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