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Apartamento en venta en Arboledas, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Arboledas, Cali: $1.650 millones, 278 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Arboledas
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Arboledas: $1.370 millones entre 17 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.935.252 frente a $5.416.667 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en Arboledas →Disponibles hoy en Arboledas →
$1.650 millones + $3.404.000 de administración
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- Área
- 278 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$1.650 millones: 20 % por encima de la mediana de Arboledas para apartamentos de 4 habitaciones ($1.370 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.650 millones, 20 % por encima de la mediana de Arboledas para apartamentos de 4 habitaciones ($1.370 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Arboledas, con una mediana de $1.370 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.935.252, frente a $5.416.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $495 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.935.252.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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