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Apartamento en venta en La Selva, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Selva, Cali: $350 millones, 54 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Selva
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de La Selva: $318 millones entre 26 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.440.927 frente a $6.278.450 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en venta en La Selva →Disponibles hoy en La Selva →
$350 millones + $259.800 de administración
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- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
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En resumen
$350 millones: 10 % por encima de la mediana de La Selva para apartamentos de 2 habitaciones ($318 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $350 millones, 10 % por encima de la mediana de La Selva para apartamentos de 2 habitaciones ($318 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Selva, con una mediana de $318 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.440.927, frente a $6.278.450 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $105 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.440.927.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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