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Casa en arriendo en La Balsa, Chía
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en La Balsa, Chía: $7.100.000 al mes ($6.000.000 de arriendo + $1.100.000 de administración), 220 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Balsa
- Ciudad: Chía
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 19% por debajo de la mediana de La Balsa: $7.450.000 entre 8 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.273 frente a $26.381 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$6.000.000 al mes + $1.100.000 de administración
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- Área
- 220 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$6.000.000: 19 % por debajo de la mediana de La Balsa para casas de 3 habitaciones ($7.450.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.100.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $1.100.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.000.000, 19 % por debajo de la mediana de La Balsa para casas de 3 habitaciones ($7.450.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.100.000 al mes: $6.000.000 de arriendo más $1.100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en arriendo en La Balsa, con una mediana de $7.450.000. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.273, frente a $26.381 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.000.000 más administración $1.100.000: $7.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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