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Casa en arriendo en Sindamanoy, Chía
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Sindamanoy, Chía: $9.500.000 al mes ($8.000.000 de arriendo + $1.500.000 de administración), 600 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sindamanoy
- Ciudad: Chía
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Sindamanoy: $10.250.000 entre 6 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $13.333 frente a $42.381 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$8.000.000 al mes + $1.500.000 de administración
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- Área
- 600 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
En conjuntoDueño directo
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En resumen
$8.000.000: 22 % por debajo de la mediana de Sindamanoy para casas de 4 habitaciones ($10.250.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $9.500.000 al mes: $8.000.000 de arriendo más $1.500.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $8.000.000, 22 % por debajo de la mediana de Sindamanoy para casas de 4 habitaciones ($10.250.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.500.000 al mes: $8.000.000 de arriendo más $1.500.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en arriendo en Sindamanoy, con una mediana de $10.250.000. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.333, frente a $42.381 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.000.000 más administración $1.500.000: $9.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $31.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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