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Apartamento en arriendo en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Belén, Medellín: $4.500.000 al mes, 140 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de Belén: $4.075.000 entre 14 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $32.143 frente a $30.584 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Belén →Disponibles hoy en Belén →
$4.500.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$4.500.000: 10 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 4 habitaciones ($4.075.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500.000, 10 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 4 habitaciones ($4.075.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.500.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Belén, con una mediana de $4.075.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.143, frente a $30.584 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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