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Apartamento en venta en La Floresta, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en La Floresta, Medellín: $270 millones, 39 m², 1 baño, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Floresta
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de La Floresta: $360 millones entre 5 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $6.923.077 frente a $6.923.077 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$270 millones
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- Área
- 39 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
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En resumen
$270 millones: 25 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos de 1 habitación ($360 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $270 millones, 25 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos de 1 habitación ($360 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 26 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 1 habitación en venta en La Floresta, con una mediana de $360 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.923.077, frente a $6.923.077 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $81.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.923.077.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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