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Casa en venta en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, Cali: $3.100 millones, 754 m², 7 baños, estrato 6, 12 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 48% por encima de la mediana de Ciudad Jardin: $2.100 millones entre 18 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $4.111.406 frente a $4.741.036 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →
$3.100 millones + $2.030.000 de administración
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- Área
- 754 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 12
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.100 millones: 48 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 6 habitaciones ($2.100 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 12 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.100 millones, 48 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 6 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 12 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 6 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, con una mediana de $2.100 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.111.406, frente a $4.741.036 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $930 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.111.406.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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