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Apartamento en arriendo en Simesa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Simesa, Medellín: $3.600.000 al mes, 70 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Simesa
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Simesa: $4.600.000 entre 12 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $51.429 frente a $57.934 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Simesa →Disponibles hoy en Simesa →
$3.600.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
En conjunto
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En resumen
$3.600.000: 22 % por debajo de la mediana de Simesa para apartamentos de 3 habitaciones ($4.600.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.600.000, 22 % por debajo de la mediana de Simesa para apartamentos de 3 habitaciones ($4.600.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Simesa, con una mediana de $4.600.000. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $51.429, frente a $57.934 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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