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Apartamento en venta en Tejares Cristales, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Tejares Cristales, Cali: $775 millones, 125 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$775 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
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En resumen
$775 millones: 2 % por encima de la mediana de Tejares Cristales para apartamentos de 2 habitaciones ($760 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $775 millones, 2 % por encima de la mediana de Tejares Cristales para apartamentos de 2 habitaciones ($760 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Tejares Cristales, con una mediana de $760 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.200.000, frente a $6.428.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $233 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.200.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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