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Casa en venta en Fagua, Chía
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Fagua, Chía: $1.290 millones, 218 m², 4 baños, estrato 2, 4 parqueaderos, publicada ayer.
$1.290 millones + $100.000 de administración
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- Área
- 218 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.290 millones: 45 % por encima de la mediana de Fagua para casas de 3 habitaciones ($890 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.290 millones, 45 % por encima de la mediana de Fagua para casas de 3 habitaciones ($890 millones). Lo comparamos con 60 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 49 de 60, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 60 casas de 3 habitaciones en venta en Fagua, con una mediana de $890 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 49 de 60, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.917.431, frente a $6.086.957 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.917.431.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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