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Apartamento en arriendo en Las Lomitas, Sabaneta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Las Lomitas, Sabaneta: $7.609.000 al mes ($6.500.000 de arriendo + $1.109.000 de administración), 270 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Lomitas
- Ciudad: Sabaneta
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 91% por encima de la mediana de Las Lomitas: $3.400.000 entre 281 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $24.074 frente a $38.889 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$6.500.000 al mes + $1.109.000 de administración
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
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En resumen
$6.500.000: 91 % por encima de la mediana de Las Lomitas para apartamentos de 3 habitaciones ($3.400.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $7.609.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $1.109.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 24 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500.000, 91 % por encima de la mediana de Las Lomitas para apartamentos de 3 habitaciones ($3.400.000). Lo comparamos con 281 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 276 de 281, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.609.000 al mes: $6.500.000 de arriendo más $1.109.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 24 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 281 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Las Lomitas, con una mediana de $3.400.000. Este pide 91% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 276 de 281, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $24.074, frente a $38.889 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.500.000 más administración $1.109.000: $7.609.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $25.363.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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