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Casa en arriendo en Yerbabuena, Chía
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Yerbabuena, Chía: $14.150.800 al mes ($13.000.000 de arriendo + $1.150.800 de administración), 580 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 2 días.
$13.000.000 al mes + $1.150.800 de administración
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- Área
- 580 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$13.000.000: 8 % por encima de la mediana de Yerbabuena para casas de 5 habitaciones ($12.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $14.150.800 al mes: $13.000.000 de arriendo más $1.150.800 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $13.000.000, 8 % por encima de la mediana de Yerbabuena para casas de 5 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $14.150.800 al mes: $13.000.000 de arriendo más $1.150.800 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 5 habitaciones en arriendo en Yerbabuena, con una mediana de $12.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $22.414, frente a $29.095 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $13.000.000 más administración $1.150.800: $14.150.800 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $47.169.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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