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Apartamento en venta en Quintas De Don Simon, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Quintas De Don Simon, Cali: $318 millones, 86 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Quintas De Don Simon
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de Quintas De Don Simon: $400 millones entre 65 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.697.674 frente a $4.392.857 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$318 millones + $630.000 de administración
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$318 millones: 20 % por debajo de la mediana de Quintas De Don Simon para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $318 millones, 20 % por debajo de la mediana de Quintas De Don Simon para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 65, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Quintas De Don Simon, con una mediana de $400 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 8 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.697.674, frente a $4.392.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $95.400.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.697.674.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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