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Apartaestudio en arriendo en Simesa, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Simesa, Medellín: $3.000.000 al mes, 45 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 11 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Simesa
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 14% por debajo de la mediana de Simesa: $3.500.000 entre 5 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $66.667 frente a $72.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartaestudios en arriendo en Simesa →Disponibles hoy en Simesa →
$3.000.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 45 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$3.000.000: 14 % por debajo de la mediana de Simesa para apartaestudios de 1 habitación ($3.500.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 11 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.000.000, 14 % por debajo de la mediana de Simesa para apartaestudios de 1 habitación ($3.500.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Simesa, con una mediana de $3.500.000. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $66.667, frente a $72.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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